农村自建房屋顶拆迁怎么算补偿标准
农村自建房屋顶拆迁的补偿标准不是法律统一规定的,是当地政府部门规定的。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
第五十条 地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营,兴办企业。
第五十一条 大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。
第五十二条 建设项目可行性研究论证时,自然资源主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。
第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民政府批准。
第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
一般情况下,政府部门组织的拆迁工作,不太可能只是单纯的拆迁屋顶,对于政府部门来讲,在拆迁过程中,最重要的就是保护好被拆迁户的人身安全,如果要占用自建房的屋顶,也不能只把屋顶给拆了。
总结:农村自建房屋顶拆迁的补偿标准不是法律统一规定的,是当地政府部门规定的。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和...
More>>
·民法典打印遗嘱没有证明人能生效吗?
民法典打印遗嘱没有证明人能生效吗?一、民法典打印遗嘱没有证明人能生效吗?民法典打印遗嘱没有证明人不能生效,《民法典》第1136条规定,打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见......
·没有立遗嘱遗产继承先妻子还是儿子
一、没有立遗嘱遗产继承先妻子还是儿子?没有立遗嘱的情况下妻子和儿子的继承权是平等的。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男......
·法定继承子女怎样分割财产
法定继承子女怎样分割财产遗产的分割由继承人具体协商遗产的分割方式;继承人协商不成的,可以通过调解确定遗产分割的方式;调解不成的,则通过诉讼程序,由人民法院确定遗产的分割方式。主要有......
·网络诈骗是什么?
网络诈骗是什么案件呢?如今网络购物已经成为了人们的一种生活方式,给人们日常生活带来了极大的便利。一些不法分子也将骗人的手段搬到了网上,通过发送不明链接,在网页上植入病毒进行诈骗。我......
·平房买卖合同纠纷如何处理?
平房买卖合同纠纷如何处理?平房买卖有哪些风险?一、平房买卖合同纠纷如何处理买受人无法办理房屋所有权登记,买受人权利;平房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条......
·征收土地闲置费行政处罚行政收费中的哪一个?
征收土地闲置费行政处罚行政收费中的哪一个?征缴土地闲置费属于行政事业收费行为,不属行政处罚行为。土地闲置是因为当事人未动工开发建设或者是已动工开发但不符合要求,是消极不作为的结果。征......
农村自建房屋顶拆迁怎么算补偿标准
德本律师
专业 诚信 高效
025-86309110
www.nj64.com
|