在农村没有宅基地怎么办?

  可以向村集体申请，但要符合以下条件：
  
  1、村里有空闲宅基地
  
  随着农村建房需求的增加，很多的农村地区都没有多余的宅基地了，很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来，而且在宅基地没有空缺的时候，是不允许更改耕地用途建房的，所以大家申请之前一定要了解清楚情况。
  
  2、申请人为村集体成员且年满18周岁
  
  农村土地所有权属于村集体，只允许在本村集体内流转，需要是该村户口才能申请。当然，在农村有宅基地，城里也买房的人，只要是该村集体的成员就不用退出。
  
  3、申请人满足“一户一宅”要求
  
  农村宅基地管理新政出炉，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。
  
  4、申请人与四邻没有矛盾纠纷
  
  在宅基地审批之前，要遵循周边邻里的意见，要没有争议和纠纷，不要等到房子建好了出现一堆的矛盾来解决，严重影响到此前村集体成员的利益。
  
  5、符合村庄的规划
  
  以前盖房子就是有钱就可以了，但是现在不一样了，现在农村一改“脏乱差”的形象，成为了美丽新农村，国家也加大了对农村房屋的审批规划，宅基地的申请一定要在全村公示，并且要进行实地核查，不符合条件的是不能够审批的。此外，因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的，也是符合申请条件的。
  
  

#德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和...More>>