户口本和宅基地证的关系?
一、没有宅基地证怎么办?
我国在农村合作化之后,农村村民在集体土地上因建设房屋的需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。
只要能够明确权属,是可以依据《土地管理法》获得拆迁补偿的。
《土地管理法》第47条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准:土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍、
安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定。
二、户口本和宅基地证有关系吗
(一)、户口本是办理宅基地所需要的条件之一,但不是唯一条件。
(二)、如果你没有户口本,根本就无法办理出宅基地使用证。
1、办理时需满足的几个条件:
(1)申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口。
(2)申请人及家属没有宅基地使用证。
2、办理宅基地证所需要的资料:
户口簿原件,身份证原件和复印件,当地派出所证明,宅基地使用证使用权登记表。
3、宅基地使用证的办理流程:
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。
总结:一、没有宅基地证怎么办?我国在农村合作化之后,农村村民在集体土地上因建设房屋的需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和...
More>>
·公司债权债务担保合同
公司债权债务担保合同一、公司债权债务担保合同债权债务担保合同甲方(贷款方):乙方(借款方):丙方(保证方):乙方为生产经营周转资金,向甲方借款,甲方同意向乙方发放借款,丙方为乙方的......
·在我国公安行政处罚记录多久撤销?
越是在情绪激动的情况下越要注意控制自己的所作所为,否则有些事情我们一旦做了可能是会让自己后悔终身也没办法改变的。就像是有些错误一旦犯下可能自己一辈子都连改正的机会都没有了。比如说有......
·行使不安抗辩权情形有哪些
行使不安抗辩权情形有哪些您有诉讼的权利,您也可以拥有抗辩的权利,抗辩权是对另一方提出的问题进行辩护解释和说理,力求说清楚问题。但是不是什么情形都是可以申请不安抗辩权的,行使不安抗辩......
·工伤认定和赔偿具体流程:
工伤认定和赔偿具体流程:1、工伤报告程序用人单位为劳动者在工伤保险机构投了工伤保险的才有这个程序。单位应当自工伤事故发生之日或者职业病确诊之日起15日内,向当地劳动行政部门提出工......
·我们都知道醉酒驾车不仅仅是危害社会也是对自己的不负责
我们都知道醉酒驾车不仅仅是危害社会也是对自己的不负责。我国对于醉驾会严厉惩罚的,专门出台了相关的法律法规进行规范,交警也经常出来查酒驾。那么,醉驾事故单方事故怎么处罚?接下来我们就为......
·结婚后爱人精神病可以离婚吗
结婚后爱人精神病可以离婚吗婚后,配偶得了精神病的,另一方可以要求离婚。但最终,还是需要符合法定的离婚条件,夫妻才能解除婚姻关系。根据相关规定,一方在夫妻共道同生活期间患精神病,久治......
户口本和宅基地证的关系?
德本律师
专业 诚信 高效
025-86309110
www.nj64.com
|