一、财产公证和财产分割有什么区别?

  一、财产公证和财产分割有什么区别?
  
  
  财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。
  
  
  家庭财产分割协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书家庭财产分割协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力。
  
  
  二、如何公证夫妻财产分割协议
  
  
  财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖;涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。
  
  
  1、办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：
  
  
  (1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;
  
  
  (2)财产分割协议文本;
  
  
  (3)公证员认为应当提交的其他证据。
  
  
  2、财产分割协议应具备以下内容：
  
  
  (1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
  
  
  (2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
  
  
  (3)被分割财产的物理现状和权利现状;
  
  
  (4)分割财产的原则、方式、方法、标准;
  
  
  (5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
  
  
  (6)分割后财产的交付和转移条件;
  
  
  (7)价格补偿和债务承担问题;
  
  
  (8)违约责任;
  
  
  (9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。
  
  
  夫妻在离婚时，应当就财产分割的相关事项进行认定，并达成一致意见并签订离婚协议遵照执行。在司法实践，可能出现夫妻一方私自转移夫妻共同财产或者隐瞒不报的情况，发现这种情况时，另一方应当进行财产保全，而后还应当进行财产公证，以避免自身合法权益受到侵害。
  
  
  
  

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