分家协议书需要公证吗？

  分家协议书需要公证吗？
  
  一、分家协议书需要公证吗?
  
  分家协议书并不需要公证，在现实生活中，儿女成家后，为了避免家庭矛盾，父母会跟儿女“分家”。分家便需要签订分家协议书。协议书归根到底是一种民事合同，不需要公证，公证只是能加强其法律效力。该协议就自全体协议人签字时起效。
  
  公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。
  
  分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
  
  二、公证程序：
  
  1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请
  
  2、填写公证申请表，并提交下列材料：
  
  ①自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
  
  ②申请公证的文书;
  
  ③申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
  
  ④与申请公证的事项有关的其他材料
  
  3、公证部门受理、并进行资料审查
  
  4、承办公证员拟制公证书，出具公证书
  
  5、送达公证书并签字
  
  三、当事人要准备如下几种材料：
  
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。
  
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权;未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
  
  3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属。
  
  儿女在成年或者是成家之后，可能会想要搬出去住，此时若是家里还有其他的兄弟姐妹的，留需要拟定分家协议，处理一些财产纠纷的问题，一般来说，为了使得协议更加的具有司法效力，日后不再产生纠纷，协议拟定之后是会进行公证的。
  
  

#德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和...More>>