怎样审查合同是否有效

  怎样审查合同是否有效
  
  要审查合同是否有效，要从以下几个方面进行：
  
  1、合同当事人必须具有签约能力。
  
  我国合同法第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。
  
  2、合同必须有对价或约因。
  
  3、合同的内容必须合法。
  
  根据我国合同法第7条规定：“当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”
  
  4、合同必须符合法律规定的形式。
  
  5、合同当事人的意思表示必须真实。
  
  二、如何确定合同生效的时间
  
  《合同法》根据合同类型的不同，分别规定了不同的合同生效时间：
  
  1、依法成立的合同，原则上自成立时生效。
  
  2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。对于这类合同，在法院审理案件过程中，一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效。
  
  3、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续的，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的所有权及其他物权不能转移。根据《物权法》的规定，需要办理登记的抵押合同及商品房买卖合同均属于这类合同，即未登记不影响合同的生效，只影响物权的成立或转移。
  
  4、当事人对合同的效力可以附条件或附期限。
  
  A、附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
  
  当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
  
  B、附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
  
  希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。当事人之间在发生合同纠纷后，在处理合同纠纷时，首先要做的便是对合同的效力进行审查。如果合同效力存在瑕疵，且原因在于一方当事人本身，那么就可能会给该当事人带来不利的影响。此时，当事人就需要收集相关的对自己有利的证据，以维护自己的合法权益。如果您不知道该怎么收集证据，建议您咨询合同纠纷方面的专家律师。
  
  

#德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和...More>>