025-86309110
疫情期间申请减免房租的条件有哪些?
承租人租赁房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋，虽租赁合同目的无法实现，但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致，如为此发生纠纷，希望双方本着互谅互让的态度协商解决，如协商不成，可根据《合同法》第五条的公平原则视情适当延长租期、减免租金，合理分担因疫情防控导致的不利后果，承租人以此要求解除合同的一般不应予以支持。
相关法律规定
《民法通则》第107条规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
此次疫情涉及到各行各业，但不同行业受到的影响大小不同。承租人分为经营性用房承租人，也分为普通个人承租，用于居住的承租人。而对于经营性用房又会根据不同行业特性产生不同的影响，不能一概而论。
遇到相关问题，欢迎联系德本律师，手机：025-86309110
@德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享，人员配置优化，法律门类齐全，能...More>>
·企业的合并是否属于企业改制
一、企业的合并是否属于企业改制?不是企业的合并和企业改制，是完全不同的两种性质。企业合并亦称“公司合并”。两个或者两个以上的企业通过订......
·卖假药15万以上判多久
视情况而定。看涉案的金额和导致的后果，一般生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的......
·分居多久可以自动离婚?
分居多久可以自动离婚??不管分居多久，都不会自动离婚，没有自动离婚的说法。1、中国的法律没有自动离婚的规定，离婚只有两种方式：一是协议离婚，......
·要怎么认定非法侵入住宅罪
公民的私人生活空间，尤其是住宅的安宁权，受法律保护，其真谛是私生活自由与安宁，因为家是私人生活的载体，是公民最安全、最隐秘、最独立的天地，也......
·有外遇离婚应该怎么判
?在发现一方有外遇的时候，另一方通常都是会选择离婚的。此时仍旧可以通过协议或诉讼方式来解除婚姻关系，但现实中很多人为了让对方做出赔偿或者少分一......
·公民著作权的保护期受到限制吗？
公民著作权的保护期受到限制吗?公民著作权的保护期受到限制，著作权财产权的保护期根据作品性质和著作权主体的不同，其保护期规定如下：1.作者为公民的......
·刑事拘留20天会被释放吗？
一、刑事拘留20天会被释放吗?刑事拘留20天不会被释放，刑事拘留20天了是否批捕看检察院的决定。一般刑事拘留最长时间37天，如果37天之内未批捕，应......
·工伤期间可以解除劳动合同吗
工伤期间可以解除劳动合同吗根据《劳动合同法》第42条的规定，如果员工因工负伤，并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，用人单位是不得依照本法第40条......
·产品商标被投诉侵权吗
这个要看自己是否侵权。先了解该商标注册时申请的商品项目，是否与自己使用的商品项目一致。了解对方是否真实的在使用该商标，如未使用，对方先前又是......
·疫情影响贷款还不上怎么办
疫情影响贷款还不上怎么办?可以申请延期支付，根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》要求：对因感染新型肺炎住院治疗或隔......
·行政处罚决定诉讼期限是怎么规定的
行政处罚决定诉讼期限是怎么规定的一、行政处罚决定诉讼期限是怎么规定的?《行政处罚法》规定：当事人对行政处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼......
