025-86309110
《房屋买卖合同》公证范本
房屋买卖合同公证书
(______)___字第___号
申请人：_______________
甲方(出售方)：______(全称)，营业执照/社团登记证号码：_________，住所：_________
法定代表人：_________，职务：_________。
委托代理人：_________，职务：_________。
乙方(购买方)：_________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。
公证事项：商品房出售合同
甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证。
经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。
甲方转让的房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《______》(注②：商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有______(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号： ______)(注③：如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[(如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：______)]，该房屋至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让(注⑤：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。
甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)______ (大写)______元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述;其他情况，证词视情表述)。
依据上述事实，兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)
与______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房出售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注⑥：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。)
该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。
(注⑦：合同的生效证词应视情表述。若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的，证词应当加述“自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的《预售合同》即行终止”。)
中华人民共和国___省___(县)公证处
公证员：__________________(签名)
__________年_________月_________日
综上所诉，以上是为您整理的《房屋买卖合同》公证范本，希望对您解决问题有所帮助。我们提醒您：买卖房屋需谨慎，尤其是在签订合同的时候，避免后期发生不必要的麻烦。如果您还有什么其他法律方面的问题，您可以在上向我们的专业律师提出，我们将竭诚向您解答您的法律问题，向您提供优质的法律服务。
遇到相关问题，欢迎联系德本律师，手机：025-86309110
@德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享，人员配置优化，法律门类齐全，能...More>>
·一审诉讼标的增加会审理吗
一审诉讼标的增加会审理吗小额诉讼制度是以小额案件为对象的一种制度。小额案件是指案件轻微，诉讼标的金额特别小的案件，它并非专指小额金钱给付请求......
·盗窃罪可以判管制吗，盗窃罪相关规定是怎样的
我国刑法明文规定，盗窃他人财物的要被判处刑罚，至于判处的刑罚就有很多种，拘役、有期徒刑，还可以判处罚金。有人问过我们，盗窃罪可不可以判处管制......
·遇到校园欺凌怎么办？
遇到校园欺凌怎么办？一、遇到校园欺凌怎么办？遭遇到校园欺凌的，首先应该向家长、老师、学校等进行反映。如果情节严重，老师、学校没有进行处理或者......
·二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议
二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议，是二手房交易过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较为复杂的合同......
·如何才能预防欠债纠纷 如何防范欠款纠纷
在现代社会中，个人之间借贷已经成为十分常见的民事活动之一，所以欠款纠纷的发生率也在逐年上升，因此，为了避免不必要的麻烦，您在参与借款活动时一......
·一、剐蹭交通事故处理期限是多久?
一、剐蹭交通事故处理期限是多久?剐蹭交通事故处理期限是十日，公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作......
·如何确定法定监护人,法定监护人怎样界定
对于未成年人和精神病人来讲，由于其不具有完全民事行为能力，因此需要设立监护人来监督管理其行为和财产。那么实践中，该如何确定法定监护人呢？相信......
·学生首次办理身份证可以在异地办理吗？
不可以的，初次办理身份证必须要在户籍所在地派出所才可以办理的，不可以异地办理的。异地只可以补办和换领居民身份证。异地换证目的是为方便长期离开......
·发现债务人失踪了应向何法院起诉
面对还不起或者是不想还的外债，有些债务人会选择失踪，而不少债权人则会诉讼追债。那么，发现债务人失踪了应向何法院起诉呢?债权人在进行诉讼追债时，......
·股东的权利和义务司法解释是什么？
股东的权利和义务司法解释是什么?股东的权利和义务司法解释是股东身份权，参与决策权，选举监督管理者权，资产收益权，退股权，有效受让和认购新股权，......
·青海误工费的赔偿标准是怎么样的？
青海误工费的赔偿标准是怎么样的？“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，......
