一、农村旧房屋买卖合同的内容有哪些?

一、农村旧房屋买卖合同的内容有哪些?
  
  房屋买卖合同
  
  卖方：______________________
  
  姓名：______________________
  
  性别：______________________
  
  出生日期：__________________
  
  国籍：______________________
  
  住址：______________________
  
  电话：______________________
  
  身份证号码：________________
  
  买方：______________________
  
  姓名：______________________
  
  性别：______________________
  
  出生日期：__________________
  
  国籍：______________________
  
  住址：______________________
  
  电话：______________________
  
  身份证号码：________________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
  
  一、卖方有房产________个单元，坐落在________市________第________座________楼________单元，合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。
  
  二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
  
  三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
  
  四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到________________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
  
  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由 卖方负责，与买方无关。
  
  六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
  
  七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：
  
  1.向________________仲裁委员会申请仲裁;
  
  2.依法向人民法院起诉。
  
  八、本合同自双方签署后经　市公证处公证之日起生效。
  
  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
  
  十、本合同共________页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  日期：
  
  由于农村旧房屋是没有产权的，购房时肯定存在很大的风险，双方必须就有关情况签订合同，进行详细说明，避免因后期一方违约导致经济损失。需要明确的是，没有产权的农村旧房屋在买卖时是不受法律保护的，具体情况应当结合实际而定。
  
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