德本律师
德本律师法律网
30.nj64.com
南京德本律师电话025-86309110

自行开垦的荒地,村里有权分配征收补偿款吗?

一、自行开垦的荒地,村里有权分配征收补偿款吗?  依据我国土地管理法的规定,开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地,对开垦的荒地进行征收的,土地补偿费应该归农村集体所有,土地补偿费的分配由农村集体经济组织协商。  根据《土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。由上可知,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种,个人无所有权的。农村荒地是属于农民集体所有的,并不属于个人。  二、开垦荒地的情形  (1)未与集体经济组织签订承包含同,私自对该集体土地进行开垦的。  村民未经集体经济组织同意,未签订承包合同,私自开垦利用集体土地的,其实没有实际取得土地承包经营权。  我们能够确定的是,村民私自开荒这一行为在法律层面上是不予认可的。因为你没有任何证件及经营权的证明。  这类四荒地被征收时,还是属于村集体经济组织的土地。所有权仍旧归集体经济组织所有,土地补偿费及安置补助费归集体经济组织所有,而私自开荒的村民只能获得部分安置补助费及青苗补偿费。  (2)与集体经济组织签订承包合同后,对该集体土地进行开垦的。  在“四荒地”承包完成初步治理之后,将分别由县级以上人民政府发放土地承包经营权证、林权证等证书,确认承包方的土地承包经营权或者“四荒”使用权。  如果农民朋友正在开荒地或者开发有荒地,那么前面这几个证,您是一定要办理的,否者下面这些钱您是领不到的,村里会“帮”你领了,归集体所有。  承包的四荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织(村委会),由村委会依法进行分配使用,分配方案应向村集体经济组织成员公开。  发包方发包“四荒”地给本集体经济组织成员的,法律没有规定必须征得村民会议或村民代表的同意;发包给本集体经济组织成员以外的,要得到村民会议三分之二以上成员或者是三分之二以上村民代表同意,经同意之后,就可以采取召开会议、分别征求意见等多种方式进行。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-86309110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·泸州征地补偿标准
      泸州征地补偿标准一、总体概况第一条为进一步依法推进我市征地工作的顺利开展,保障被征地农民的合法权益,维护社会稳定,根据《中华人民共和国土......


·交强险最高赔偿范围是什么?
      随着有车一族的不断增加,道路行驶压力也日趋增加,汽车刮碰在所难免。而对于有车一族而言,购买一份交强险无异于为自己的爱车规避风险而加了一道无形......


·最新行政处罚决定书范本
      最新行政处罚决定书范本一、行政处罚决定书范本行政处罚决定书范本_________罚[]号当事人:__________单位名称:________单位地址:____......


·超出诉讼标的管辖的法院是哪一个?
      超出诉讼标的管辖的法院是哪一个?一、超出诉讼标的管辖的法院是哪一个?移送给有管辖权的法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条:人......


·国有土地使用证只有一个名字是夫妻共同财产么?
      国有土地使用证只有一个名字的房子是夫妻共同财产么?婚后使用夫妻共同财产买房,房产证和国有土地使用证上尽管只有一个人姓名也属于夫妻共同财产。只要......


·一、交通事故人伤理受害人敲诈怎么办?
      一、交通事故人伤理受害人敲诈怎么办?受害人敲诈的情况可以协商处理,无法协商可以直接报警并诉讼解决。根据法律规定,醉酒驾驶机动车辆发生事故致人......


·侵犯名誉权的管辖法院如何确定?
      侵犯名誉权的管辖法院如何确定?一、侵犯名誉权的管辖法院如何确定名誉权案件属于侵权案件,和其他侵权案件一样应适用《民事诉讼法》第29条规定,......


·交通事故赔偿司法解释是什么
      交通事故赔偿司法解释,是对于一些道路交通事故的发生之后对一些事件或者情况的解释。对一些责任认定等知识做出了明确的规定,帮助您合理合法的处理事......


·刑事案件法院办案期限是怎么规定的?
      刑事案件法院办案期限是怎么规定的?一、一审法院审理期限1、公诉案件人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于......


·业主损坏停车杆要被拘留吗
      要看具体情况定,如果是无意中损坏的,情节较轻的,公安机关可以调解处理,只需赔偿,不会被拘留,如果是故意损坏,就会被拘留,五日以上十日以下拘留......


·公司法不得监事的规定是怎样的?
      公司在设立之后,会根据实际情况,聘请有能力的主体,来担任公司的法人代表、董事长、总经理以及监事等等,为了防止职权滥用权利,也为了防止某民事主......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-86309110
025-86309110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询