德本律师
德本律师法律网
30.nj64.com
南京德本律师电话025-86309110

不能办理房产证的原因有哪些?

不能办理房屋产权证既有开发商的原因,也有购房者的原因。
对于开发商而言,不能办理产权证的主要原因有:
①利用集体所有土地开发的项目。
②未经立项批准的项目。
③未取得规划审批的项目。
④没有销售许可证又无产权证的房屋。
⑤未经验收或验收不合格的房屋。
⑥土地或房屋未解除抵押的。
⑦开发商未交纳相关税费的。
⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。
对于购房者而言,不能办理房屋产权证的主要原因有:
①购房者没有交纳相关税费。
②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。
③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的,等等。遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-86309110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·借条超过多长时间不还的起诉期是多长?
      借条超过多长时间不还的起诉期是多长?借条的有效期是指借条的诉讼时效,借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久......


·“网购”法律纠纷
      购买者因网络购物与经营者发生纠纷后,要想实现自己的权利,同样面临着“三难”法律问题。  1、责任主体确认难。《消费法》第二十一条规定:“......


·一、交通法规新规定醉驾处罚怎么规定?
      一、交通法规新规定醉驾处罚怎么规定?(一)酒后驾驶,暂扣6个月驾驶证,并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚,再次酒后驾驶的,处10日......


·夫妻离婚两个小孩抚养权怎么判
      夫妻离婚两个小孩抚养权怎么判离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则......


·劳动关系转变为劳动法律关系的条件为什么?
      劳动关系转变为劳动法律关系的条件为什么?首先,劳动法律关系的建立与双方是否签订劳动合同无关,只要用人单位开始用工,则双方的劳动关系成立。无......


·没有工作抚养费判多少年
      没有工作抚养费判多少年只要女方有劳动能力,即使无收入来源都有法定的给付抚养费的义务,抚养费的多少考虑到孩子成长的地区生活标准及对方收入情况......


·购买汽车违约金的计算方法是什么?
      购买汽车违约金的计算方法是什么?具体数额由双方约定,但一般不超过实际损失30%。先查看自己签订合同时约定的违约责任是怎样的,如果是卖方违约,可以......


·房屋修建原始取得的相关规定是什么?
      房屋修建原始取得的相关规定是什么一、房屋修建原始取得的相关规定是什么?房屋原始取得的方式包括修建所得,房屋所有权属于原始取得的主要包括以下......


·对于刑事国家赔偿如何复议
      无论做什么事,都不会是百分百正确的。同样在处理法律事情上,司法机关的决策代表着他们有着足够的证据,可以让他们以公诉的形式起诉某人,往往证据不......


·妨害信用卡管理和信用卡诈骗有何区别?
      信用卡和银行业一样,是我们经济生活中很重要的工具,其提前预支的功能备受您欢迎,因此,使用者很广泛,但也因此滋生了以信用卡进行诈骗,或者办假信......


·2023年注册资本与实收资本有什么不同?
      2023年注册资本与实收资本有什么不同?一、注册资本与实收资本有什么不同?1、金额上一致,但是两个概念注册资本是工商管理的术语,是法律上对公......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-86309110
025-86309110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询