025-86309110
婚姻法对离婚财产怎么分配
夫妻双方感情生活不愉快总是出现矛盾分歧的话，结婚后的生活是并不会幸福的，所以在恋爱期间我们就要根据对方的性格和自身的性格来选择要不要继续下去，如果实在不行的话最好还是不要强求，不然出现后续的离婚问题财产纠纷解决起来是非常麻烦的，那婚姻法对离婚财产怎么分配的呢？
新婚姻法离婚房产如何分割
婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。
(一)新婚姻法2017年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
(二)新婚姻法2017年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
(三)新婚姻法2017年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
(四)新婚姻法2017年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
(五)新婚姻法2017年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
(六)新婚姻法2017年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
中国的婚姻法对结婚和离婚都有非常明确的规定，但是由于现实生活中各种状况的不同，可能婚姻法对离婚财产纠纷还有许多不够完善的地方，这就导致离婚财产纠纷非常之多，离婚后如果财产纠纷难以个人解决的话最好还是上法庭进行解决。
遇到相关问题，欢迎联系德本律师，手机：025-86309110
@德本律师简介：德本律师事务所成立于2007年，是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享，人员配置优化，法律门类齐全，能...More>>
·二审如何发回重审情形有哪些？
二审如何发回重审情形有哪些？(1)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回......
·学生课间嬉闹受伤,谁承担责任
学生课间嬉闹受伤,谁承担责任学生在课间的时候会休息，偶尔相互之间也会玩闹，在这种情况下就有可能造成一方或多方受伤的情况。那么学生课间嬉闹受伤的......
·价格欺诈如何赔偿2023年的规定是什么
价格欺诈如何赔偿的规定是什么?经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价......
·我国的学生如何申请国家专利
我国实行先申请专利的原则，提出同一方案的申请人即被开发，专利权授予先提出方案的申请人。专利申请的步骤包括：第一步准备申请文件实用新型和发明包......
·直接诉讼与派生诉讼有哪些区别？
公司在我国的繁荣经济市场上越来越多的出现了，在公司中大部分都是股份制公司，即一个公司内部有很多的股东组成的。股东在公司中现有很多权利，直接诉......
·专利权在什么情况下会被终止
专利权在什么情况下会被终止一、专利权在什么情况下会被终止1、专利权期满终止发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权期限为......
·发帖造谣被转发超多少次可判刑
造谣诽谤他人已经不在仅限于生活中通过一些恶毒的语言进行人身攻击了，现如今通过网络进行发帖造谣，也是可以对他人的名誉权造成损害。并且因为发帖造......
·法院罚没款使用管理办法的相关规定是什么
法院罚没款使用管理办法的相关规定是什么?1、罚没必须由法律、法规、规章明确规定的机关或组织执行。执法人员执行罚没时，必须佩带和出示国家或省行政......
·妨害民事诉讼的行为是什么
妨害民事诉讼的行为是什么一、妨害民事诉讼的行为妨害民事诉讼的行为，是指在民事诉讼过一程中，行为主体故意破坏和扰乱正常的诉讼秩序，妨碍民事诉......
·公证条款是不是该合同生效的条件
公证条款是不是该合同生效的条件一、公证条款是不是该合同生效的条件?公证条款不是合同生效的条件，《中华人民共和国合同法》第44条规定：“依法成......
