德本律师
德本律师法律网
30.nj64.com
南京德本律师电话025-86309110

根据我国法律的规定父母离婚房产分配如何进行?

房子对于任何一个中国人来说是异常重要的,因为对于不同的人来说,房子是一样的具有家的属性,在我们的现实生活中,房屋几乎成为结婚的前提了,同样离婚的时候关于房产的争执也是有许多,很多人其实都想要知道根据我国法律的规定父母离婚房产分配如何进行?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
  
  一、一方赠与另一方房产,离婚房产分割规定
  
  《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
  
  此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
  
  二、一方父母出资购房,离婚房产分割规定
  
  《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  
  此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
  
  三、双方父母出资购房,离婚房产分割规定
  
  《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  
  婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
  
  四、一方婚前购买房屋,离婚房产分割规定
  
  《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
  它是一个非常笼统的问法,需要看具体的情况进行分析,比如说如果是父母出资赞助的情况,双方父母都出资了,将按照出资的比例进行分割,如果是一方出资购买的,肯定只属于其中一方的房产,还不懂的可以咨询下律师。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系德本律师,手机:025-86309110

@德本律师简介:德本律师事务所成立于2007年,是经江苏省司法厅批准成立的合伙制律师事务所。所内专职律师实行专业化分工和资源共享,人员配置优化,法律门类齐全,能...More>>

·结婚后婚前财产归夫妻双方共有吗?
      结婚后婚前财产归夫妻双方共有吗夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司......


·一般交通事故处理期限是多长时间
      随着社会的进步,人们的生活水平有了显著的提高,从而爱车一族也逐年增加,这也造成了交通事故的发生频率也越来越高。为了解决交通事故,我们可以采取......


·变更设立外资企业申请书都包括哪些内容?
      变更设立外资企业申请书都包括哪些内容?(一)外国投资者的姓名或者名称、住所、注册地和法定代表人的姓名、国籍、职务;(二)拟设立外资企业的名称、......


·发明专利权的取得的程序是怎么样的?
      发明专利权的取得的程序是怎么样的?发明专利权不是他人赋予的,而是通过国家专门机构申请取得的一种民事权利。而且现在人们的发明专利权意识越来越......


·一、起诉离婚财产执行的时间是多久?
      一、起诉离婚财产执行的时间是多久?起诉离婚财产执行的时间是6个月,法院的执行是有时间限制的,民事诉讼法规定是6个月,也就是说,如果对方有执行......


·上任法人偷税漏税新法人要担责吗?
      上任法人偷税漏税新法人要担责吗?现法人没有责任的,如果偷税漏税发生在前任法定代表人任职期间,那对公司和前任法定代表人对会处罚,情节严重的,前任......


·疫情期间被辞退怎么举报?
      疫情期间被辞退怎么举报?可以找当地劳动局进行举报,但前提也是需要有合法的证据;根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺......


·一、试用期间随时可以辞职吗?
      一、试用期间随时可以辞职吗?劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者主动提出(辞职)分三种情况:一是依据第三十七条的规定提......


·著作权人的权利主要包括哪些?
      著作权人的权利包括:(一)发表权,即决定作品是否公之于众的权利;(二)署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利;(三)修改权,即修改或者授权他人修......


·成立过失犯罪要负刑事责任么
      过失犯罪要负刑事责任么应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,过失......


·应如何认定绑架罪 绑架罪会判几年
      绑架罪,是指以勒索财物或者其他目的,使用暴力、胁迫或者其他方法,绑架他人的行为,或者绑架他人作为人质的行为。绑架罪在刑法中是一个很重的罪名,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 德本律师 All rights reserved.
律师热线:025-86309110
025-86309110
点击这里给德本律师发消息


在线法律咨询